Aktuelle kommunale Bauprojekte
Auch 2024 stehen wieder Sanierungen, Neu- und Erweiterungsbauten an und im gesamten Gemeindegebiet finden zeitgleich mehrere Bauprojekte der Gemeinde Lehre statt.
Foto(© Gemeinde Lehre): Kürzlich wurden die Holzelemente für den Dachstuhl der neuen Kita in Essenrode angeliefert.
Foto(© Gemeinde Lehre): Die Böschung in Wendhausen wird in diesem Jahr durch Spundwände gesichert.
Foto(© Gemeinde Lehre): Die Turnhalle in Flechtorf wird durch einen Neubau ersetzt und nach dessen Fertigstellung abgerissen.
Foto(© Gemeinde Lehre): An diesen Teil des Schulgebäudes der Grundschule Lehre wird der Erweiterungsbau anschließen
Foto(© Gemeinde Lehre): Die gesamte Dorfgemeinschaftsanlage in Beienrode bedarf einer umfassenden Sanierung.
Diese befinden sich in verschiedenen Bau- oder Planungsphasen, die von den Beschäftigten des Fachbereichs 40 rund um Bauamtsleiter Marco Schulz begleitet und koordiniert werden.
Hier eine Übersicht der aktuellen Bauprojekte:
Sanierung der Dorfgemeinschaftsanlage in Beienrode
Die Dorfgemeinschaftsanlage, kurz DGA, umfasst die Sporthalle und auch den Gebäudekomplex, in dem sich die Kita befindet. Im vergangenen Jahr wurde aufgrund neu erstellter Gutachten, eine umfassende Neuplanung des Projektes beschlossen. Die notwendige Komplettsanierung umfasst neben umfangreichen Maßnahmen zur Trockenlegung und Abdichtung der erdberührten Gebäudehülle, auch die Sanierung der Sporthalle. Dort wird unter anderem der Umkleide- und Sanitärbereich erneuert, eine neue Lüftungsanlage eingebaut und die Halle mit einem neuen Schwingboden ausgestattet. Auch die Installation einer Photovoltaik-Anlage ist geplant.
Jetzt im Januar wurde der entsprechende Bauantrag von der Gemeinde eingereicht. Zeitgleich dazu finden gerade Maßnahmen zur „offenen Wasserhaltung“ statt.
Als nächstes wird im März/April 2024 die Baustelle eingerichtet und der Beginn der Baumaßnahmen ist für Juni dieses Jahres geplant und die Sanierung soll im ersten Quartal 2025 beendet sein.
Neubau der Kindertagesstätte in Essenrode
Damit alle Kitakinder zukünftig zusammen unter einem Dach ausreichend Platz haben zum Spielen, Lernen und Toben, und das jetzige Kitagebäude stark sanierungsbedürftig ist, ist der Neubau eines Kitagebäudes notwendig. An der gleichen Straße in Essenrode und direkt neben dem Container, in dem mehrere Kitagruppen untergebracht sind, entsteht die neue Kita.
Im September 2023 war mit der Grundsteinlegung der erste Meilenstein der Bauphase erreicht. Der Baubeginn hatte sich im Frühjahr davor verzögert, da die gesamte Baustelle durch die Witterung unter Wasser stand. Die Maurerarbeiten im Erdgeschoss sind bereits abgeschlossen und im Februar wird der Dachstuhl errichtet. Nachdem das Dach fertig gedeckt ist, kann der Innenausbau beginnen. Der Einzug in die neue Kita ist für Dezember 2024 geplant. „Dann wird endlich der Übergangscontainer entfernt und macht Platz für das neue Außengelände“, so Schulz zum weiteren Vorgehen. Das komplette Außengelände mit Spielplatz wird erst im kommenden Jahr fertiggestellt. Unter dieser Fläche sind dann auch die Erdkollektoren der neuen nachhaltigen und klimafreundlichen Heizung verbaut.
Sanierung der Turnhalle in Essenrode
Die Turnhalle in Essenrode ist in die Jahre gekommen und wird komplett saniert. Im letzten Jahr wurde bereits eine Umkleide sowie der ganze Dusch- und Sanitärbereich erneuert. Damit ist der erste Bauabschnitt erfolgreich abgeschlossen. Am Ende der gesamten Sanierung wird die Turnhalle über neue Fenster und Türen und eine neue Heizungsanlage verfügen. Auch im Bereich Sicherheitsmaßnahmen wird ordentlich nachgerüstet. „Am Ende entspricht die Turnhalle den neuesten energetischen Standards und ermöglicht eine funktionale Nutzung“, beschreibt Marco Schulz die Vorteile der Sanierungsmaßnahmen. So steht die Turnhalle dann den Vereinen und Gruppen für Veranstaltungen mit mehr Teilnehmern zur Verfügung.
Der erste Bauabschnitt wurde 2023 umgesetzt, indem eine neue Belüftungsanlage eingebaut und der erste Umkleideraum saniert wurde.
In diesem Jahr beginnen die Ausschreibungen für die Planungen des zweiten und dritten Bauabschnitts des Sanierungsprojektes in Essenrode. Im Jahr 2023 wurde durch den Gesetzgeber das Vergabegesetz geändert, das die Regelungen für Ausschreibungen betrifft. Aufgrund dieser gesetzlichen Anpassung ist aktuell eine erneute Ausschreibung erforderlich, wodurch sich der gesamte Bauablaufplan verzögert.
Neubau der Turnhalle in Flechtorf
Auch die Turnhalle in Flechtorf, die sich neben der Grundschule in der Alten Berliner Straße befindet, entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Viele Projektideen für die Turnhalle wurden diskutiert und am Ende der Neubau in unmittelbarer Nähe zur vorhandenen Halle beschlossen. Ein Neubau ist nicht nur energetisch besser aufgestellt, sondern die neue Halle bietet den Kindern der Grundschule und den örtlichen Sportvereinen auch mehr Platz: Statt der vorhandenen 1,5-Feld-Halle kann dann der Raum einer 2-Feld-Halle genutzt werden.
Im Januar wurde die bisher ausstehende Baugenehmigung für das Projekt vom Landkreis erteilt. Dann starten sofort die nötigen Ausschreibungen der ausführenden Firmen. „Bereits im März wird dort die Baustelle eingerichtet“, so Schulz. Aktuell finden in der Turnhalle bereits vorbereitende Maßnahmen statt.
Ab dem Frühsommer beginnen dann die Arbeiten des ersten Bauabschnitts. Die Realisierung des ersten Bauabschnitts des Neubaus ist für einen Zeitraum von einem Jahr geplant, gefolgt von dem Abriss der alten Turnhalle.
Für einen sicheren und reibungslosen Zugang zur Grundschule, soll dieser während der Baumaßnahmen über den Weg am DGH und vorbei an der Kita erfolgen.
Erweiterung der Grundschule Lehre
Das Gebäude der Grundschule Lehre in der Eitelbrotstraße wurde 1996 erbaut. Die dort vorhandenen Räumlichkeiten bieten nicht mehr ausreichend Platz für die heutige Schüleranzahl. Sowohl durch das bereits vorhandene Angebot der Ganztagsschule, als auch durch die mittlerweile dreizügige Grundschule, werden mehr Unterrichtsräume gebraucht. Der nötigte Platz wird durch eine Erweiterung des bestehenden Schulgebäudes geschaffen. Der Anbau schließt sich an den hinteren Gebäudeteil Richtung Kita Kunterbunt an.
Im Dezember 2023 wurde vom Landkreis Helmstedt die Baugenehmigung erteilt und nun beginnt die Ausschreibungsphase für die geplante Baumaßnahme. Die Baustelle wird noch in diesem Frühjahr auf der freien Fläche zwischen der Kita und dem Container eingerichtet. Der von der Ganztagsbetreuung genutzte Container auf dem Schulgelände wird auch bis Bauende bestehen bleiben.
Parallel zum Neubau muss das jetzige Schulgebäude aufwendig brandschutztechnisch auf den neuesten Stand gebracht werden. „Da wir den Unterrichtsablauf nicht stören wollen, können viele Arbeiten um den Brandschutz zu verbessern, nur in den Ferien ausgeführt werden“, erklärt Fachbereichsleiter Marco Schulz den Ablauf. Aufgrund der höheren Schüleranzahl muss auch das bestehende Schulgebäude angepasst und entsprechend umgebaut werden. Man geht von einem Jahr Bauzeit aus und rechnet mit der Fertigstellung im Herbst 2025.
Sicherung der Böschung in Wendhausen
In der Ortschaft Wendhausen ist die Böschung, die den Sportplatz von den Grundstücken „Am Dettmersberg“ trennt, instabil geworden. Die hohen Bäume der Böschung mussten entfernt werden, da sie bei Sturm ein Sicherheitsrisiko darstellten. Das Wurzelwerk dieser Bäume sorgte jedoch für die Stabilität des gesamten Hangs. Um diese wiederherzustellen, werden hier bis zu vier Meter hohe Spundwände aus Metall errichtet und tief im Erdreich verankert. Der Raum zwischen neuer Spundwand und alter Böschung wird mit Erdboden aufgefüllt und so die Hangneigung verringert. Zurzeit finden Untersuchungen des Bodens statt, um herauszufinden, welche Materialien zur langlebigen Hangbefestigung am besten geeignet sind.
Die Ausschreibung für die auszuführenden Arbeiten erfolgt jetzt zu Jahresanfang und der Beginn der Baumaßnahmen ist für dieses Frühjahr geplant. Nach Beendigung wird die neu aufgeschüttete Erde noch pflegeleicht bepflanzt. Der Sportplatz wird in seiner jetzigen Form erhalten.